| 備考 |
〇駐車場: 3台 〇全室バストイレ別 【ここがオススメ！】・利回り12.21％！・再建築可能！・３DK×７部屋、駐車場３台、満室賃貸中！！＜修繕歴＞・平成22年４月に500万円かけて203号室を除く全戸改装・令和３年９月に70万円かけて屋根補修及び防水工事済み・令和５年２月に約70万かけて階段補修及び塗装工事済み＜周辺施設＞・スーパー、コープ丸山店まで徒歩８分(500ｍ)・丸山小羊幼稚園まで徒歩11分(600ｍ)・神戸市立丸山ひばり小学校まで徒歩10分(600ｍ)その他、駅周辺、生活利便施設あり。【収益シミュレーション】・現況家賃/月：￥274,785(駐車場含む)・賃貸管理費/月：￥15,113(変動費)・電気代/月：￥2,000(変動費)・手取り収入/月：￥257,672・年収入：￥3,092,064・固都税：￥92,199・手取り収入/年：￥2,999,865現状NET利回り1１.１１%金融機関にて事前評価をいただいておりますので融資付けもお任せください。※あくまでも事前評価の為、融資金額、融資年数を確定するものでは御座いません。＜当社のご紹介＞この度は当社の物件をご覧頂き、誠にありがとうございます。・エリアを問わず一棟、戸建ての専任媒介の物件を中心に取り扱いしております。非掲載物件もございますのでご興味ございましたらお気軽にお問合せください。 |
