横浜ブルーライン「蒔田」借地権付アパート！14.72％！
一棟売りアパート
横浜市南区大岡1棟アパート
| 価格 | 1,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 14.72％ |
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡1-63-20 |
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 歩13分 |
| 築年月 | 1982年5月 (築42年) |
| 建物面積 | 112.65㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 2戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 100 % |
| 土地権利 | 旧法借地権 （相続税路線価：135,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 公道約4m / 北側 市道約1.2m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3DK×2 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/2戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 横浜市南区大岡1丁目1棟AP |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 54.67㎡ ～ 57.98㎡ |
| 満室想定年収 | 220.8万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 2台 〇全室バストイレ別 〇横浜ブルーライン「蒔田」徒歩13分/「弘明寺」徒歩14分！〇3DK×2戸、満室稼働中14.72％！〇旧法借地権新規20年！（譲渡承諾料売主負担）〇地代：32,200円/月〇1階リフォーム済〇バス・トイレ別！〇駐車スペース有！〇「蒔田」駅より道のり粗平坦！〇土地固定資産税・土地所有権移転登記・土地不動産取得税無！〇CATV（オーナー負担無）！〇上下水・都市ガス！＊令和5年建物固定資産税：26,600円/年＊1階の賃料は消費税込99,000円/月、税込年間収入220万8千円/年、表面利回り税込14.72％！＊次回借地更新料：約 地価×10％＊共用電気オーナー負担：月約700円～800円＊2階入居者の家賃振込手数料660円 オーナー負担 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ReLAND |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第92024号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒169-0075 東京都 新宿区 高田馬場2-16-3 柏ビル3階 |
| 電話番号 | TEL：03-6205-6039 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19：30 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜、水曜日 |