鹿児島市甲突町 RC1棟マンション
一棟売りマンション
鹿児島市甲突町 RC1棟マンション
| 価格 | 9,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.68％ |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市甲突町 |
| 交通 | 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 歩12分 |
| 築年月 | 1997年6月 (築27年) |
| 建物面積 | 453.84㎡ （1階 ～ 4階 113.46m2） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：100,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 7.2m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2K×8 2DK×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 31.3㎡ ～ 42.9㎡ |
| 満室想定年収 | 781.8万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 10台 〇全室バストイレ別 ★物件ポイント★鹿児島市甲突町のRC1棟マンション、満室賃貸中で安定収入。表面利回り8.68%、駅徒歩複数で利便性良好。- 築年月1997年6月、堅牢なRC構造- 販売価格9000万円、想定年間収入781万8000円- 鹿児島市谷山線新屋敷駅徒歩12分、JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩30分- 賃貸中（満室）で安定した収益- 表面利回り8.68%、投資効率良好◆相続税路線価：100,000円/㎡ ◆積算価格：57,587,213円◆近隣土地成約事例：令和2年8月20日 1平米あたり16.2万円 本物件に換算すると約3385万円◎現在満員稼働中◎駐車場10台有り（10台使用中）【周辺施設】・鹿児島甲突郵便局 約148m（徒歩2分）・ファミリーマート平野甲突店 約247m（徒歩4分）・タイヨー甲突店 約278m（徒歩4分）・ドラッグコスモス甲突店 約453m（徒歩6分）※告知事項有り※敷地外駐車場を3台分賃貸しています（月額32,860円） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |