鹿児島市新屋敷町 RC1棟マンション
一棟売りマンション
鹿児島市新屋敷町 RC1棟マンション
| 価格 | 1億3,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.83％ |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町 |
| 交通 | 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 歩11分 |
| 築年月 | 1990年8月 (築34年) |
| 建物面積 | 876.80㎡ （1階 138.23m2 ／ 2～ 5階 150.35m2 ／ 6階 137.12） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 15戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：105,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 市道5.9m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1LDK×2 2LDK×1 3DK×12 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 6階建/15戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 37.15㎡ ～ 50.02㎡ |
| 満室想定年収 | 1192.08万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 11台 〇全室バストイレ別 ★物件ポイント★鹿児島市新屋敷町のRC1棟マンションは、賃貸中で満室。表面利回り8.83%で安定収入が期待できます。- 築年月: 1990年8月- 販売価格: 1億3500万円- 想定年間収入: 1192万0800円- JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩28分- 賃貸中（満室）◆相続税路線価：105,000円/㎡ ◆積算価格：76,719,430円◆近隣土地成約事例：令和6年4月12日 1平米あたり16.7万円 本物件に換算すると約4488万円◎現在満室稼働中◎駐車場11台有り（10台使用中）◎エレベータ有り【周辺施設】・ファミリーマート新屋敷店 約214m（徒歩3分）・ドラッグコスモス甲突店 約534m（徒歩7分）・鹿児島山之口郵便局 約574m（徒歩8分）・タイヨー甲突店 約700m（徒歩9分）※敷地外駐車場を1台分賃貸しています（月額13,000円） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |