目黒区 1億7,800万円 2.83％
戸建賃貸
目黒区上目黒2丁目 戸建賃貸
| 価格 | 1億7,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 2.83％ |
| 住所 | 東京都目黒区上目黒2-30-16 |
| 交通 | 東急東横線 中目黒駅 歩10分 |
| 築年月 | 1995年3月 (築29年) |
| 建物面積 | 125.37㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 150 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南西側 幅員約4.0m 公道に約9.1m接道／北西側 幅員約4.0m 公道に約10.5m接道 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 4LDK×1戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | BMS07056 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 504万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 1台 オーナーチェンジ物件■日当たり良好、角地の４LDK一戸建て賃貸（ビルトインガレージ付き）■相続時『小規模宅地の特例』『貸家建付地の評価軽減』を受けられます。■借家契約終了後は自己居住用住宅としてもご利用頂けます。普通賃貸借契約中のオーナーチェンジ物件、投資用不動産としてご検討下さい。 ・月額賃料（管理費含む） 420,000円／月々・表面利回り 2.83％ 5,040,000円／年※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、 登記費用・固定資産税・管理費用等などの必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確かに得られることを保証するものではありません。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 城南支店 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (7) 第5344号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会 |
| 住所 | 〒153-0051 東京都 目黒区 上目黒2-1-1 中目黒GTタワー10階 |
| 電話番号 | TEL：03-6388-0220 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 定休日：火曜日・水曜日・祝日 |