| 備考 |
〇バストイレ別 【オススメポイント！】1：阪急宝塚線【蛍池駅】まで徒歩7分 ⇒ 阪急【梅田駅】まで電車で15分2：大阪モノレールで大阪空港(伊丹空港)まで電車で3分3：広めの2DK、平成27年にリフォーム済み ※キッチン、浴室、洗面台交換、追い炊き機能つき(室内写真あり)・蛍池駅周辺にショッピングセンターなど生活利便施設多数あり・豊中市立蛍池小学校まで徒歩6分(450ｍ)◎管理費・修繕積立金の徴収はありません。＜入居者属性＞・40代男性が平成29年より入居中(保証会社加入済み)・保証会社加入済み。保証人あり・滞納なし。＜現状年間収益シミュレーション＞・賃料：￥52,000・共有部共益費：￥500・月手取り収入：￥51,500・年収入：￥618,000・固都税：￥21,996・年手取り収入：￥569,604現状NET利回り9.9%現入居者様のご退去後は低所得のファミリー層、年金生活者、シングルマザー世帯など多様な賃貸需要の取れるエリアとなっております。当社の物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。少しでもご興味を持って頂けましたら、お気軽にお問合わせ下さい。 ＜当社の強み＞◇◆物元会社ならではの価格・スピード◆◇ 当社は非常に多くの個人オーナー様とお付き合いさせて頂いており、 専任媒介の物件を中心に取扱っております。 物件の検討に必要な資料・情報をすぐに提供できるのはもちろん、 ネット非掲載物件も多数お取り扱いさせて頂いております。◇◆区分～一棟物件まで投資用物件全般を取扱い◆◇ ネット広告できない物件もございます。 ご興味がある方はお気軽にお問合せください。 お客様の希望に合う物件が出た際、随時ご紹介差し上げます。◇◆専門家によるお客様の不動産投資経営をサポート◆◇ 購入後の管理面や、ローン・税金等で不安がある方もご安心下さい。 詳しいスタッフが納得頂けるまで、ご相談に乗らせて頂きます。 リフォーム会社や管理会社、税理士先生のご紹介も可能です♪ |
