仲介手数料0円・4LDK・ペットの飼育可物件
投資用マンション
福岡県福岡市東区 投資用マンション
| 価格 | 4,100万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.62％ |
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目2-2 |
| 交通 | バス 照葉北小学校 歩2分 |
| 築年月 | 2013年3月 (築11年) |
| 建物面積 | 95.31㎡ （バルコニー 34.73m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 83戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | 6,200円 ／ 13,800円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK以上 4LDK 西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 11階/14階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 189.6万円 |
| 備考 | ペット2匹OK／4LDK／管理費6,200円／修繕積立金13,800円／過ごしやすい設備が魅力！現在14.0万円にて賃貸中ですが、2025年1月より15.8万円に賃料増額予定です。───担当者のホンネ◯最寄りの西鉄バス「照葉北小学校前」停 徒歩2分 乗車35分で福岡の中心地、天神へ！ 周辺には学校もありファミリー層の安定した賃貸需要を見込めそう！ また徒歩圏内にコンビニや癒しの空間【照葉スパリゾート】があって休日も楽しく過ごせる環境！◯長期入居傾向にあり安定収入を期待できるファミリー向け4LDK！ バルコニーが広く、ゆったりと使えます。 オートロックや宅配ボックス、コミュニティルーム様々な施設が完備！ 珍しいゴミ出しサービスがあるのも嬉しい・・・・！【注意事項】固都税 181,992円（令和6年度）団地修繕積立金 500円／月団地管理費 1,000円／月J-com利用料 1,650円／月自治会費 500円／月※賃料増額予定での利回り計算です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ネクスウェイブ株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 福岡県知事 (2) 第18033号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒810-0004 福岡県福岡市 中央区 渡辺通2-7-14 パグーロ薬院6階 |
| 電話番号 | TEL：092-791-3625 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00~17:30 |
| 定休日 | 定休日：土日祝日 |