和歌山市 6,500万円 満室時約10.02％ 競技場前
一棟売りマンション
プレゼンス浜の宮
| 価格 | 6,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.02％ |
| 住所 | 和歌山県和歌山市毛見1061番15 |
| 交通 | バス 競技場前 歩2分 |
| 築年月 | 1990年6月 (築34年) |
| 建物面積 | 686.19㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 公道幅約4m 接面約12m/東側 私道幅約4m 接面約24.8m 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK×6 2DK×1 1DK×1 1K×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 20.89㎡ ～ 75.08㎡ |
| 満室想定年収 | 651万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 13台 ●オークワ紀三井寺店 徒歩6分！●浜の宮ビーチ 徒歩6分！●満室想定表面利回１０．０２%！ ●3LDK6戸+2DK1戸+1DK1戸+1K4戸●2022年外壁塗装、屋上防水工事済●新耐震法建築年物件住居総戸数12戸+駐車場13台(満車）現況渡し/契約不適合責任は免責とする/ 空室内見可です2022年外壁塗装、屋上防水工事済管理会社承継条件有プロパンガス設備継承有預かり返済金は持回り方式とする（関西方式）オンライン内見可能物件ですので、お気軽にお問合せください。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 扇ハウス株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 和歌山県知事 (2) 第3865号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒640-8268 和歌山県 和歌山市 広道8 |
| 電話番号 | TEL：073-488-2368 |
| 営業時間 | 営業時間：10：00～19：00 |
| 定休日 | 定休日：なし |