所沢市 9,000万円 8％ 一棟マンション
一棟売りマンション
ミサワ第一ビル
| 価格 | 9,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.09％ |
| 住所 | 埼玉県所沢市山口2891-7 |
| 交通 | 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 歩5分 |
| 築年月 | 1992年6月 (築32年) |
| 建物面積 | 504.85㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 11.5m市道・北側 6m市道北西側 3.4m市道(生活道路のため道路中心線から2.1mの後退を要する) |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1LDK×2 2DK×4 1DK×2 店舗×1戸 |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 728.88万円 |
| 備考 | ◇オーナーチェンジ物件◇令和6年外壁工事実施◇東京電力・公営水道・浄化槽・プロパンガス◇駐車スペース有り賃料・毎月想定収入(管理費込)607,400円・年間想定収入(管理費込)7,288,800円・毎月現状収入(管理費込)340,400円・年間現状収入(管理費込)4,084,800円※表面利回りは販売価格に対して年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持する為に必要な経費の控除前のものです。※想定収入は、賃料相場を基に想定したものです。※賃料収入は将来にわたって保証するものではありません。■都市計画：市街化調整区域■法制限：防火規制なし・狭山近郊緑地保全区域・県立狭山自然公園(普通地域)・航空法による高さ制限■備考：公簿売買・プロパンガス契約承継要※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | アイホーム株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第91999号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒190-0023 東京都 立川市 柴崎町3-1-2 SYビル5F |
| 電話番号 | TEL：042-512-9413 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |