墨田区 2,350万円 6.53％ 区分マンション
投資用マンション
ライオンズマンション錦糸町
| 価格 | 2,350万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.53％ |
| 住所 | 東京都墨田区江東橋4丁目10-12 |
| 交通 | JR総武線 錦糸町駅 歩5分 |
| 築年月 | 1978年6月 (築46年) |
| 建物面積 | 37.35㎡ （バルコニー 3.45m²） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 37戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 12,250円 ／ 10,900円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1DK |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階/9階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 153.6万円 |
| 備考 | ★★★オーナーチェンジ物件★★★JR総武中央線「錦糸町」駅徒歩5分商業施設、スーパー、コンビニ、銀行の支店も多数、公園も近くに有り住みやすい地域◎【Life Information】■アルカキット錦糸町・・・・・約700ｍ徒歩約9分■錦糸町マルイ・・・・・・・・約350ｍ徒歩約4分■まいばすけっと錦糸町駅前点・約400ｍ徒歩約5分■セブンイレブン墨田江東橋４丁目店(マンション1Ｆ)■ローソンH錦糸町店 ・・・・・約140ｍ徒歩約2分■三菱UFJ銀行錦糸町支店 ・・・約110ｍ徒歩約1分■墨田区立錦糸公園・・・・・・・約450m徒歩約6分【POINT】◆南向き◆2018年フルリノベ済◆専有部ユニットバス・キッチン 設備交換含むリフォーム済◆現状はネイルサロン◆マンション１階がコンビニエンスストア【設備】公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、EV、外壁タイル貼、駐輪場有【現況】●管理会社：㈱大京アステージ●月額賃料：128,000円/月 年間 1,536,000円！利回り6.53％！!・賃貸中（2021年9月～）／賃貸保証料会社加入済・2018年大規模修繕済※図面と現状が異なる場合は現状を優先とします※年間収入や利回りは市場状況、管理方法等により変化するため、将来の収益を保証するものではありません。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社GAYA不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第95397号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒107-0052 東京都 港区 赤坂4-1-31 アカネビル4F |
| 電話番号 | TEL：03-6230-9455 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：水曜日 日曜日 |