横浜市鶴見区 1,800万円 12.06％
戸建賃貸
コミュニティハウス鶴見生麦
| 価格 | 1,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.06％ |
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目32-3 |
| 交通 | 京急本線 花月総持寺駅 歩6分 |
| 築年月 | 1977年7月 (築47年) |
| 建物面積 | 100.76㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 1.0m私道 再建築不可 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK以上×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 217.2万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 現況シェアハウスとして賃貸中！！！◆満室想定賃料：2,172,000万円◆満室想定利回り：12.06％◆現況年間収入：1,368,000円◆現況表面利回り：7.60％■再建築不可■間取り：5DK※売り主の契約不適合責任免責※境界非明示※本物件に接する通路は建築基準法上の道路には認定されていないため、本物件は不適合接道であるため再建築は出来ません。※本物件建物の築年数は家屋課税台帳登記事項証明書に記載された当初建築年を基にしていますが、建物登記簿に記載された所有権移転時期によると昭和52年7月以前に建物は存在しています。固都税（令和6年度）：61,099円/年インターネット回線使用料：10,450円/年地勢：平坦 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社GAYA不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第95397号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒107-0052 東京都 港区 赤坂4-1-31 アカネビル4F |
| 電話番号 | TEL：03-6230-9455 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：水曜日 日曜日 |