大東建託施工・管理物件
一棟売りアパート
イースト七番館
| 価格 | 9,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.81％ |
| 住所 | 兵庫県淡路市浦 |
| 交通 | JR山陽本線 舞子駅 バス24分 歩2分 |
| 築年月 | 2022年8月 (築2年) |
| 建物面積 | 281.96㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 |
| 建築確認番号 | R03確認建築近確0002615 |
| 間取り | 南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0370000232468 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 281.96㎡ ～ 281.96㎡ |
| 満室想定年収 | 471.72万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 ※本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 ※土地４筆 計1122.14㎡、 ※敷地内別建物あり①居宅/木造瓦葺2階建/257.06㎡②居宅/木造瓦葺平屋建126.94㎡（附属建物：居宅/木造瓦葺平屋建24.79㎡、倉庫/木造瓦葺平屋建26.44㎡、物置/木造瓦葺平屋建16.52㎡） ※埋設物あり（古井戸、旧浄化槽） ※公簿取引、現況渡し、契約不適合責任免責 ※建築基準法第43条2項2号（但し書き道路） ※埋蔵文化財包蔵地 [収入] 年 4,717,200円 [物件担当者]山口 勲 [都市計画]未線 [その他費用]6,930円/月 [その他費用内訳]インターネット設備料 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒651-2137 兵庫県神戸市 西区 玉津町出合 200番地の2 |
| 電話番号 | TEL：078-927-6060 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00【12:30～13:30は昼休憩】 |
| 定休日 | 定休日：火曜日・水曜日 |