新潟市西区 一棟アパート 8100万円 7.05％
一棟売りアパート
新潟市西区 一棟売りアパート
| 価格 | 8,100万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.05％ |
| 住所 | 新潟県新潟市西区五十嵐1の町6764-35 |
| 交通 | JR越後線 新潟大学前駅 歩5分 |
| 築年月 | 2016年9月 (築8年) |
| 建物面積 | 364.15㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 その他 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 10戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 北5.90m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/10戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | A0269 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 31.34㎡ ～ 61.65㎡ |
| 満室想定年収 | 571.12万円 |
| 備考 | ＊積算価格：5310万3789円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場1台有＊サブリース*引渡：11月頃＊新潟大学前駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、新潟駅まで約20分となっております。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩15分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩約5分にあり需要が見込めます。西区は、鉄道沿線や幹線道路沿いを中心に良好な住宅地が形成され、南側一体には農地と農村集落があります。区の東側を南北に北陸自動車道が通っており、新潟西IC、黒埼スマートICが整備され、磐越自動車道、日本海東北自動車道と繋がっています。産業では、商業活動が盛んな区で、年間商品販売額が市内全8区の中では2番目となっています。農業分野では畑作が盛んで、くろさき茶豆や新潟すいか、赤塚大根といった県内外に知られているブランド品を生産しています。 [駐車場]有 [物件更新日]2024年9月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |