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投資用マンション
ハーモニーレジデンス武蔵小杉 ＃002 （4階）
| 価格 | 2,580万円 |
|---|---|
| 利回り | 3.90％ |
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1228-1 |
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 歩9分 |
| 築年月 | 2018年1月 (築6年) |
| 建物面積 | 20.23㎡ （バルコニー 3.13m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 260戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 5,000円 ／ 1,000円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K 西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階/7階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 100.872万円 |
| 備考 | ～オーナーチェンジ物件～ ★ サブリース月額保証賃料： 84,060円★ サブリース年間保証賃料： 1,008,720円★ 表面利回り ： 3.9％※ 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。※ 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。現在サブリース契約中：(株)シノケンファシリティーズ— LIFE INFORMATION —まいばすけっと向河原駅南店・・・約650ｍ（徒歩9分）ローソン府中街道中丸子店・・・約210ｍ（徒歩3分）どらっぐぱぱす武蔵小杉店・・・約500ｍ（徒歩7分）ニチイキッズ 武蔵小杉保育園・・・約230ｍ（徒歩3分）下沼部小学校・・・約1000ｍ（徒歩13分）玉川中学校・・・約650ｍ（徒歩9分）内田クリニック・・・約550ｍ（徒歩7分）中丸子西町公園・・・約140ｍ（徒歩2分）グランツリー武蔵小杉・・・約800ｍ（徒歩10分） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 立川支店 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (7) 第5344号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会 |
| 住所 | 〒190-0012 東京都 立川市 曙町2-36-2 ファーレ立川センタースクエアビル8階 |
| 電話番号 | TEL：042-847-3255 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：火水祝 |