上越市大潟区九戸浜 戸建て
戸建賃貸
上越市大潟区九戸浜 戸建て
| 価格 | 160万円 |
|---|---|
| 利回り | 30.00％ |
| 住所 | 新潟県上越市大潟区九戸浜 |
| 交通 | JR信越本線 潟町駅 歩8分 |
| 築年月 | 1981年9月 (築43年) |
| 建物面積 | 112.86㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 西4.00m 位置指定有 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK以上×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 20241120-K006 |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 48万円 |
| 備考 | 上越市大上越市大潟区の2階建て一戸建て空室物件のご紹介です。JR信越本線「潟町」駅から徒歩8分の物件になります。相場に比べて、リーズナブルな価格でのご紹介です! 募集賃料は4万円を予定しており、想定利回りは30%の高い利回り物件となります。積算価格245.44万>販売価格160万、積算評価は153.4%の高積算物件となっております!スーパーやコンビニが徒歩圏の物件ですが、静かで暮らしやすい物件となっております。設備東北電力、 都市ガス、 公営水道、 汲み取り周辺設備大潟町小学校 ２２００m 、大潟町中学校 １０００m 、セブンイレブン上越大潟店 ７２６ｍ、NARUS(ナルス) 大潟SC店 １６３１ｍ、渡辺医院３７０７m、大潟水と森公園６４７ｍ、まつかぜ保育園８１７ｍ特記事項空き家期間は約23年。境界非明示。心理的瑕疵無し。2023年の台風で屋根が一部落下、修繕要 [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | テックプロパティジャパン株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第109690号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 | 〒141-0032 東京都 品川区 大崎3丁目5－2 エステージ大崎 6F |
| 電話番号 | TEL：03-6843-1838 |
| 営業時間 | 営業時間：10～19時 |
| 定休日 | 定休日：無（年末年始を除く） |