山口県下関市 二棟一括 3700万
一棟売りアパート
下関市 一棟売りアパート
| 価格 | 3,700万円 |
|---|---|
| 利回り | 15.24％ |
| 住所 | 山口県下関市生野町 |
| 交通 | JR山陰本線 幡生駅 歩21分 |
| 築年月 | 1982年3月 (築42年) |
| 建物面積 | 325.74㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 その他 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 18戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/18戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | K0183 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 17.95㎡ ～ 18.27㎡ |
| 満室想定年収 | 564万円 |
| 備考 | ※下関市立大学まで徒歩7分※ゆめモール下関店まで徒歩18分※JR山陽本線「幡生駅」徒歩21分当物件は二棟一括の学生向けアパートでありながら、単身者の入居もある物件です。相続路線価では42千円でており、積算価格は2000万円をこえています。過去10年での土地の取引最大額は坪19.3万であり、換算すると2856万4000円です。5年前に外壁塗装施工済みであり、すぐに修繕費用が掛かることはありません。現在空室の7部屋中4部屋は原状回復済みです。今後建て壊しとなっても土地としての利用も想定できます。まずはお問い合わせからお待ちしております。＊積算価格：2054万8500円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊専有面積あくまで概算＊駐車場あり（全3台）＊プロパンガス貸与金額負担の可能性あり＊水道代売主負担あり [駐車場]有 [物件更新日]2024年10月11日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |