※備考欄の収支要確認※北九州アパマンサブリース
投資用マンション
メゾン・ド・青山
| 価格 | 105万円 |
|---|---|
| 利回り | 19.88％ |
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目12-17 |
| 交通 | 筑豊電気鉄道 萩原駅 歩14分 |
| 築年月 | 1990年11月 (築34年) |
| 建物面積 | 18.90㎡ （バルコニー 2m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 30戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | 3,000円 ／ 12,690円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 1階/4階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 20.88万円 |
| 備考 | 現在家賃保証契約中につき継承必須条件になります。上記掲載上家賃収入には管理費3.000円/月を計上いたしまして掲載しておりますが、第一入居者様支払い中のため管理費のご負担はご所有者様にはございません。※空室時1.900円水道代金所有者負担になります。実質家賃内訳：家賃14.400円ー修繕積立金12.690円＝手残り1.710円/月手残り1.710円×12カ月＝20.520円年間20.520円－固定資産税28.353円＝約8.000円のマイナス収支です。※家賃送金時：660円/毎月 ※Apaman Property株式会社九州支社の管理物件をご所有の場合ご負担が免責となる場合がございます。▲収支マイナス物件▲アパマンさんとの交渉が得意な大家さんなら収支回復の可能性あり？！◎2023年６月原状回復工事済み現時点で大幅な値段交渉は不可なのをご了承の上、ご興味ありましたらお問い合わせ下さい。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ReLAND |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第92024号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒169-0075 東京都 新宿区 高田馬場2-16-3 柏ビル3階 |
| 電話番号 | TEL：03-6205-6039 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19：30 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜、水曜日 |