【利回り8.68%】2024年12月満室賃貸予定
一棟売りマンション
鶴見区東寺尾2丁目一棟マンション
| 価格 | 1億2,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.68％ |
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目5-8 |
| 交通 | 京急本線 生麦駅 歩21分 |
| 築年月 | 1988年9月 (築36年) |
| 建物面積 | 324.21㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 18戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 150 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道4.0m 幅員 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×18 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/18戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 16.5㎡ ～ 16.5㎡ |
| 満室想定年収 | 1041.6万円 |
| 備考 | 【満室想定表面利回り：8.68%】■2024年12月1日より満室予定 （18戸中13戸賃貸中、5戸賃貸借契約締結済み）■満室想定賃料：年間10,416,000円■別途、自動販売機収入有り（上記利回りには含まれていません。）【大規模修繕履歴】- 2023年10月 屋上防水工事- 2024年2月 消防設備改修工事(非常警報器具、避難はしご交換)- 2024年9月 給水ユニット更新工事 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ナイス株式会社 ソリューション部 法人仲介課 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (15) 第001125号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会 |
| 住所 | 〒230-8571 神奈川県横浜市 鶴見区 鶴見中央4-33-1 ナイスビル3階 |
| 電話番号 | TEL：045-505-5067 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00 ～ 17:30 |
| 定休日 | 定休日：土・日・祝祭日 |