区分マンション 居住＋店舗・事務所1階 本郷通り 路面店
売り店舗・事務所
サンサーラ駒込
| 価格 | 4,990万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.5％ |
| 住所 | 東京都文京区本駒込3-31-5 |
| 交通 | JR山手線 駒込駅 歩8分 |
| 築年月 | 1983年3月 (築41年) |
| 建物面積 | 59.80㎡ （バルコニー なし） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 23戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 旧法地上権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 16,560円 ／ 15,000円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗・事務所 居住部分として1LDKあり 南西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 1階/12階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 完成後引渡し |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 無 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 372万円 |
| 備考 | 区分マンションの店舗・事務所併用住宅（用途は管理組合の要承認）店舗・事務所部分は1階本郷通りに面している視認性の高い立地新耐震基準マンション2024年6月末リフォーム完了（居住部分リノベーション）お部屋の入口と店舗の入り口も分かれておりますので、住居と店舗を分けてのご利用が可能です。お部屋の入り口はマンションのエントランス側オートロックから入り、事務所・店舗部分は本郷通りから入れます。事務所・店舗の使用用途については管理組合の承認が必要になりますので個別にご相談下さいませ。居住部分も今回リノベーションしておりますのでお住まい重視の方も快適にお過ごし頂ける物件となっております。現況、居住用部分・店舗・事務所部分どちらも空室につき内見可能年間想定賃料：3,720,,000円（税込）表面利回り：約7.5%住居部分：140,000円事務所部分：170,000円（税込）にて募集中詳細は担当までお問合せお待ちしております。―センチュリー21ウィローズにお任せください都心・城南・神奈川エリアなら、武蔵小山駅前・徒歩3分の当社へどうぞ。お問い合わせはお気軽にお電話ください（火・水定休）。メールでのお問い合わせは「資料請求」ボタンからどうぞ。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ウィローズ |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第94163号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒142-0061 東京都 品川区 小山台1-21-11 |
| 電話番号 | TEL：03-6426-2521 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～20:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜・水曜日 |