サブリース継承必須条件で販売中。サブリース利回り7.62％
一棟売りアパート
グランデ カーサＡ・B・C・D・E・F・G・H
| 価格 | 3億3,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.26％ |
| 住所 | 香川県高松市小村町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道長尾線 高田駅 歩32分 |
| 築年月 | 2007年2月 (築17年) |
| 建物面積 | 1370.07㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 28戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/28戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0420000234869 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 44.82㎡ ～ 58.86㎡ |
| 満室想定年収 | 3394.92万円 |
| 備考 | サブリース継承必須条件で販売中。サブリース利回り7.62％です。※別途、太陽光収入年間約280万ほどあります。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 [収入] 年 33,949,200円 [物件担当者]植松 重雄 [面積計測方式]実測 [都市計画]未線 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒760-0079 香川県 高松市 松縄町 1136番14 |
| 電話番号 | TEL：087-866-1511 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】 |
| 定休日 | 定休日：火曜日・水曜日 |