駅1分！ 9,500万円 6.69％ 一棟マンション
一棟売りマンション
大阪府大阪市城東区 一棟売りマンション
| 価格 | 9,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.69％ |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区東中浜3 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 緑橋駅 歩1分 |
| 築年月 | 1989年10月 (築35年) |
| 建物面積 | 271.34㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 11戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×10 店舗×1 |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 4階建/11戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 15㎡ ～ 17.68㎡ |
| 満室想定年収 | 635.7万円 |
| 備考 | ◇駅１分の立地 満室賃貸中◇ ◇橋駅までわずか徒歩1分の駅近物件のため、安定した需要が期待でき、入居者にとっても利便性が非常に高い環境です。さらに、JR大阪環状線の森ノ宮駅も徒歩圏内にあり、大阪市内へのアクセスも良好です。商店街にも面しているため、生活に必要な施設が近くに揃っており、入居者にとっても住みやすいエリアです。空室リスクを軽減する要因になります。 ◇1階が店舗、2階から4階が住居スペースとなっており、住居エリアはすべて1Kタイプの単身者向けとなっています。店舗エリアがあるため、収益源の多様化が図られ、より安定した運用が期待できます。また、賃貸中で満室状態にあるため、即収益化が可能です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社MSプランニング |
|---|---|
| 会社番号 | 大阪府知事 (5) 第50810号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒543-0002 大阪府大阪市 中央区 徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号 |
| 電話番号 | TEL：06-6770-5741 |
| 営業時間 | 営業時間：10時～19時・土日10時～17時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・祝日 |