＜家賃増額・賃貸借契約種類の改定＞表面利回り：5.14％
投資用マンション
ウィングシャトー北谷
| 価格 | 3,100万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.14％ |
| 住所 | 沖縄県中頭郡北谷町桑江一丁目3番地9 |
| 交通 | バス 桑江 歩6分 |
| 築年月 | 2017年6月 (築7年) |
| 建物面積 | 59.50㎡ （バルコニー 10.5m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 17戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 8,100円 ／ 6,600円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | 第沖確H28120050号 |
| 間取り | 2LDK 北東向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階/7階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 159.6万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 ＜家賃増額・賃貸借契約種類の改定＞表面利回り：5.14％（年間収入：1,596,000円）賃借人退去後は自己居住用として利用可能。ご要望の多かった「定期借家契約」への切り替え（2026年4月から）と現行賃料の段階的な増額が決定しました。現地案内をご希望の方はお気軽にタマキホーム【☎：050-1753-8490】へお問い合わせください。令和6年度固定資産税：85,300円 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | タマキホーム株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9601号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)沖縄県宅地建物取引業協会(公社)西日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒900-0025 沖縄県 那覇市 壺川1-12-8 |
| 電話番号 | TEL：098-979-5799 |
| 営業時間 | 営業時間：10：00～17：00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |