福岡県久留米市二棟一括マンション
一棟売りマンション
福岡県久留米市二棟一括マンション
| 価格 | 1億5,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 18.38％ |
| 住所 | 福岡県久留米市長門石 |
| 交通 | JR久大本線 久留米駅 歩25分 |
| 築年月 | 1984年3月 (築40年) |
| 建物面積 | 1979.42㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 54戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：44,880円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 市道 幅員約7.5m、北側 市道 幅員約8m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×22 1K×32 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建/54戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 20㎡ ～ 20㎡ |
| 満室想定年収 | 2757.9528万円 |
| 備考 | 福岡県久留米市の二棟一括マンションは、安定した収入を期待できる投資物件です。- 想定年間収入は2757万9528円で、表面利回り18.38%を実現。- JR久大本線、九州新幹線、鹿児島本線の3駅から徒歩25分の条件◎。- 賃貸中のため、購入後すぐに収入を得ることが可能。- 福岡県久留米市長門石に位置し、地域の発展が期待されるエリア。- 1億5000万円の販売価格で、投資効率の良い選択肢。◆対象不動産積算価格：：132,887,973円 （合計）◆近隣土地成約事例：令和5年2月24日 1平米あたり5.3万円 本物件に換算すると約9671.38万円◆RC造のため、現在も建物評価額有り、路線価による積算価格：50,538,383円★表面利回り18.39%で、投資効率が高い【大規模修繕履歴有り】Ⅰ外壁塗装：R5.12Ⅱ外壁塗装：R5.12、EV基盤交換工事：R3.12購入後に大きな修繕費用は掛からず安心してご購入頂けます。◎一駅で5線利用可！便利性が高い◎公営水道、都市ガス、公共下水 完備Ⅰ：第1種中高層住居、構造：鉄筋コンクリート造コンクリート屋根３階建家屋番号：350番3戸数：23戸中9戸賃貸中(一階店舗)Ⅱ：第1種住居地域構造：鉄筋コンクリート造コンクリート屋根5階建家屋番号：351番12戸数：33戸中21戸賃貸中(一階店舗) |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |