【1都3県×0円管理（LPP）】想定8.36％×塚本駅5分
一棟売りビル
大阪府大阪市西淀川区 一棟売りビル
| 価格 | 2億5,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.35％ |
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区花川 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 塚本駅 歩5分 |
| 築年月 | 1973年2月 (築51年) |
| 建物面積 | 1117.39㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 23戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道 幅員約12.0m 西側 位置指定道路 幅員約4.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×18 3LDK×1 店舗×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建/23戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 51134 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 2089.5108万円 |
| 備考 | 【物件のオススメポイント】────────────────・想定利回り8.36％・年間総収入2,000万円以上・駅徒歩5分■表面利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。■建物のメンテナンスや、入居者対策、家賃集金等は、どの管理会社でも出来て当然の業務です。私たちは、管理費0円サービスの『FREE管理』を運営しており、現状維持だけではない「収益増収型」の積極的家賃管理運用を目指します。※0円管理はエリアが決まっています。※エリアの詳細は、お問い合わせください。■居室の最小・最大面積は調査中の為、延床面積と部屋数にて算出しています。※居室面積が前後する場合がありますので、ご了承ください。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社LPP |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第104761号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 | 〒103-0005 東京都 中央区 日本橋久松町10-6 THE CROSS日本橋人形町 9階 |
| 電話番号 | TEL：03-5577-5299 |
| 営業時間 | 営業時間：9：30～19：00 |
| 定休日 | 定休日：日曜日 |