| 価格 |
2,680万円 |
| 利回り |
9.85％ |
| 住所 |
北海道札幌市中央区南16条西9丁目698番20、698番22 |
| 交通 |
札幌市電2系統 静修学園前駅 歩6分 |
| 築年月 |
1970年10月 (築54年) |
| 建物面積 |
98.28㎡ |
| 建物構造 |
建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % 建ぺい率／容積率 一部 ： 80％／300％ |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 幅員7.27m公道 間口2.01m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
3LDK×1 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
第一種住居 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
264万円 |
| 備考 |
■オーナーチェンジ物件(想定年収264万円(税込)、想定利回り9.85％で賃貸中)■市電「静修学園前」停徒歩6分、地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩13分■再建築可能(建築物の配置や内容によっては路地状敷地の建築制限を受ける可能性があります。制限を受ける場合、本物件に建築可能な建築物は専用住宅、長屋、事務所等に限られ延床面積は200平米以下となります)■ラルズマート16条店徒歩4分、ローソン南17条西店徒歩5分 |
