◇人気の古町本町エリアにオーナーチェンジ物件が登場。
一棟売りマンション
サンジェーヌ本町
| 価格 | 1億2,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.22％ |
| 住所 | 新潟県新潟市中央区本町通6番町1121 |
| 交通 | JR越後線 新潟駅 歩25分 |
| 築年月 | 2003年3月 (築21年) |
| 建物面積 | 997.24㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 17戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 600 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 公道約12.6m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×14 3LDK×1 |
| 事務所戸数 | 2戸 |
| 所在階／階数 | 6階建/17戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 44.4㎡ ～ 87.7㎡ |
| 満室想定年収 | 1278.15万円 |
| 備考 | ◇人気の古町本町エリアにオーナーチェンジ物件が登場。◇イトーヨーカドー隣で利便性◎バス停も近く、新潟市内各所へのアクセス◎◇周辺には商業ビル・専門学校あり。学生にも人気のエリアです。◇嬉しい宅配ボックスやインターネット無料設備が揃っています。■新潟小 約860ｍ■寄居中 約890ｍ※オーナーチェンジ物件※公簿売買・境界非明示※契約不適合責任免責■間取：1K×14室、3LDK×1室テナント2店舗・トランクルーム14戸■設備：宅配BOX、インターネット無料、防犯カメラ、駐輪場■満室想定時家賃住居15室：813,000円/月テナント（2店舗）：167,910円/月トランクルーム（14戸）：84,215円/月合計：1,065,125円/月年間収入：12,781,500円表面利回り：10.22％※令和6年11月1日現在 住居・店舗満室 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社マスターマインド |
|---|---|
| 会社番号 | 新潟県知事 (4) 第4812号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒950-0913 新潟県新潟市 中央区 鐙1丁目1-22 |
| 電話番号 | TEL：025-250-7633 |
| 営業時間 | 営業時間：10：00 ～ 18：00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |