| 備考 |
本日は、JR各線「赤羽駅」 徒歩 3分、オーナーチェンジ物件のご紹介です。赤羽駅は5つの路線が乗り入れており、首都圏や近郊の駅へのアクセスに大変便利です。駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実しており、買い物や食事を楽しむ人々で賑わっています。本物件は主要な通りの一つである東本通りに面しており、メイン通りから少し奥に進んだ1階路面店になります。東本通り周辺は住宅地も多く、住みやすいエリアとしても人気があります。静かな環境と商業エリアの近さが魅力的です。本物件の近くにある赤羽公園は、散歩やリラックスに打ってつけな場所です。また、地域のコミュニティが強く親しみやすい雰囲気があり、地元の人々と交流できるイベントやマーケットが定期的に開催され、地域の活気を感じることができます。本物件のお薦めポイントは『NET利回り：約5.27％オーナーチェンジ物件』です。現在は全国20店舗展開するヘアサロンが入居中につき安定した収益が望めると思います。この機会にぜひご検討くださいませ。・物件価格：79,800,000円(税込)・月収：380,000円(税込)・年収：4,560,000円(税込)・表面利回り：約5.71％・NET利回り：約5.19％(管理費、修繕積立金等を差し引いた数字)・管理費：8,700円・修繕積立金：17,500円・店舗敷地前利用料：2,400円・組合費 300円本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。 |
