【】札幌市南区 600万円 12.60％
戸建賃貸
藤野1-6売戸建
| 価格 | 600万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.60％ |
| 住所 | 北海道札幌市南区藤野1条6丁目7番3号 |
| 交通 | バス 十五島公園 歩9分 |
| 築年月 | 1977年11月 (築47年) |
| 建物面積 | 89㎡ （1階：56.71㎡、2階：32.29㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 80 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：12,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 幅員8mに 14.50m 接道する |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK以上×1 5LDK＋S 1階：LDK14×和6×和4.5 2階：洋6×和4.5×4S |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 2024-3 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 75.6万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 4台 〇バストイレ別 ★現況利回り12.6％★★境界石非明示、現況渡し、管理条件付き（現在弊社にて建物管理中）★★令和5年度固定資産税額32,700円★★2018年11月より賃貸中★【設備】灯油ストーブ（残置物）、灯油ボイラー、LPガス、車庫【2015年2月内外装工事内容】灯油ストーブ・シャンドレ・キッチン・ウォシュレット新品交換、TVインターホン、全室クロス貼替、床CF張替（居間・キッチン・洋室）、納戸造作済み、和室畳表替、南側庭撤去し駐車場3台確保【周辺環境】・コンビニ 徒歩3分・コープさっぽろ藤野店 徒歩9分・十五島公園 徒歩3分・ダイソー 徒歩12分・しまむら藤野店 徒歩12分 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | SV next株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 北海道知事 石狩 (1) 第009273号 |
| 公取協 | (一社)北海道不動産公正取引協議会(公社)北海道宅地建物取引業協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒060-0061 北海道札幌市 中央区 南一条西七丁目12番地6 パークアベニュービル9階 |
| 電話番号 | TEL：011-200-0560 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00~19：00 |
| 定休日 | 定休日：土日祝 |