2022年築！中央線・総武線「高円寺」駅徒歩8分！満室稼働中
一棟売りアパート
COCO高円寺
| 価格 | 1億3,440万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.00％ |
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北3丁目 |
| 交通 | JR中央線 高円寺駅 歩8分 |
| 築年月 | 2022年10月 (築2年) |
| 建物面積 | 125.58㎡ （1階 47.25㎡／2階 47.25㎡／3階 31.08㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 5戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 150 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 私道2.9m 接面7.1m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×5 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/5戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 19.89㎡ ～ 25.69㎡ |
| 満室想定年収 | 537.6万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 ☆中央線・総武線「高円寺」駅徒歩8分♪★利回り4％ 満室稼働中！☆2022年10月築 木造3階建！★耐震等級2、劣化対策等級2 取得■ランニングコスト■・固定資産税・都市計画税：33,859円（令和6年度） ※建替減免の為、家屋（221,290円）は免税・インターネット料：7,975円（税込）/月・共用部電気代■備考■・設計住宅性能評価証有り・耐震等級2取得・劣化対策等級2取得・前面道路42条2項道路セットバック済・セットバック済面積：69.58㎡（現況測量図有り）・前面私道通行掘削承諾書有り・管理条件付・インターネット契約要継承（株式会社つなぐネットコミュニケーションズ）・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責・境界明示は令和3年作成の現況測量図をもって代えさせていただきます。♪♪本物件は当社が【元付】（売主様からご売却をお預かりしている仲介会社）です。物件詳細のご質問などありましたらお気軽にお問い合わせください★☆ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ココレア株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第102385号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 | 〒160-0022 東京都 新宿区 新宿4-3-15 レイフラット新宿 301 |
| 電話番号 | TEL：03-6384-1212 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |