代々木駅徒歩5分・2019年大規模リノベ済・検査済証有
一棟売りビル
A building 北参道
| 価格 | 7億8,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.61％ |
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1-3-1 |
| 交通 | JR山手線 代々木駅 歩5分 |
| 築年月 | 1987年3月 (築37年) |
| 建物面積 | 390.58㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 – |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 8m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | STT01 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 3600万円 |
| 備考 | 満室時年間総賃料収入：36,000,000円（税込）想定利回り：4.61%BM：888,228円（税込）///NET利回り（税抜賃料）-(BM)／（購入価格+手数料）=3.95%///エレベーターはございませんのでエレベーターのメンテナンス費用はかかりません。渋谷区代々木エリアの１棟ビル。代々木駅から徒歩５分の立地。築37年ですが、ユニークな外観、古さを感じさせない内装、のおしゃれなビルです。・新耐震基準・検査済証あり・土地評価額：101,650,550円（令和４年度）・建物評価額：30,266,700円（令和４年度）・高度指定：第三種高度地区 30m・検査済証：有（昭和62年3月20日 第571号）・公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力お気軽にお問合せください。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ブランデスト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (4) 第90183号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒104-0061 東京都 中央区 銀座7丁目18番12号 銀座川岐ビル 6-A |
| 電話番号 | TEL：03-3542-8826 |
| 営業時間 | 営業時間：10：00～18：00 |
| 定休日 | 定休日：毎週土・日曜日 ・祝祭日 |