渋谷区本町６丁目 幡ヶ谷駅徒歩8分 一棟SRC KNCビル
一棟売りビル
渋谷区本町６丁目 幡ヶ谷 一棟SRC KNCビル
| 価格 | 2億6,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.77％ |
| 住所 | 東京都渋谷区本町6丁目 |
| 交通 | 京王線 幡ヶ谷駅 歩8分 |
| 築年月 | 1967年8月 (築57年) |
| 建物面積 | 312.16㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 5戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 南東15.00m公道 位置指定無 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建/5戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 20240813-K008 |
| 現況 | 居住中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 1548.36万円 |
| 備考 | ■土地252万3302.9 円/坪 84万1101円/種■相続税路線価 90万円／平米■事務所・店舗等に利用可能な一棟空ビルです。■所有者様が自社ビルとして自己使用中。売買後退去予定です。■3F駐車場スペース未登記増築後に改装して応接室に変更しています。■上記面積は、改装後の面積です。■容積オーバーのため再建築の際には同規模の建物は建築できません。■エレベーター無し。ランニングコスト抑えられます。■東京電力・公営水道・公共下水■1～2F事務所・3F応接室(正面道路から見ると１Fに見えますが実際は３Fです）・4F事務所＆応接室・５ F事務所＆住宅■平成26年 全館フルリニューアル・大規模修繕済み。高級感ある綺麗な内装。室内コンディション良好です。■東京都道431号「水道道路」沿い。3駅利用可能。新宿や渋谷にも近く交通アクセス良し。建物の裏は静かな公園で桜が見られます。■現況有姿､公簿売買 [物件更新日]2024年11月13日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | テックプロパティジャパン株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第109690号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 | 〒141-0032 東京都 品川区 大崎3丁目5－2 エステージ大崎 6F |
| 電話番号 | TEL：03-6843-1838 |
| 営業時間 | 営業時間：10～19時 |
| 定休日 | 定休日：無（年末年始を除く） |