| 備考 |
〇駐車場: 4台 (2024年11月16日情報更新)…………………………………………………………………………………………………………★月額想定賃料2,453,418円－地代月額181,560円=2,271,858円① 2,271,858円①×12か月（１年）＝27,262,296円② 27,262,296円②－固定資産税・都市計画税1,102,339円＝26,159,957円★蔵前駅統計年度-乗降人員（参考）：（東京都交通局）浅草線-2022年-33,542人/日 大江戸線-2022年-29,569人/日 （合計）63,111人/日…………………………………………………………………………………………………………【詳細事項】- 借地権（旧賃借権）借地期間：存続期間承継本物件土地面積：198.34㎡ ( 約59.99 坪)※令和22 年(2040年5月23日)地代：月額181,560 円…………………………………………………………………………………………………………- 修繕履歴〈2023年8月5日完了〉防水工事：屋上防水、塔屋電気工事 ：各フロア電気子メーター交換、エントランス照明交換水道設備工事：各フロア水道メーター交換- 土地面積367.85 ㎡のうち、本件土地面積は198.34㎡ ( 約59.99 坪)- 建物面積は863.10㎡（約261.08 坪）- エレベーターあり- 検査済証あり- 相続税路線価：680,000円/㎡(借地権割合70%)…………………………………………………………………………………………………………▪2024年度固定資産税評価額 建物/ 64,843,500円▪2024年度固都税年額/ 1,102,339円…………………………………………………………………………………………………………■イベント情報■現地見学会(事前に必ず予約してください)日程／予約制時間／10:00～16:00 ※時間外相談可平日・休日問わずいつでもご覧いただけます。鍵のご手配が必要な場合がありますので、ご見学ご希望の【1時間】前までにご連絡いただけるとご見学がスムーズに可能となります。ご見学は①現地待ち合わせ・②物件最寄駅待ち合わせからお選びください。お急ぎの方は 03-4400-0777 までLINE・ショートメッセージでのお問い合わせも可能です |
