川越1棟売りテナントビル
一棟売りビル
川越1棟売りテナントビル
| 価格 | 4億9,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.16％ |
| 住所 | 埼玉県川越市脇田町 |
| 交通 | JR埼京線 川越駅 歩2分 |
| 築年月 | 2017年8月 (築7年) |
| 建物面積 | 544.5㎡ （1階～5階 108.90m2） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 10戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 100 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：480,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北西側約4.5m私道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 事務所×10 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建/10戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 3022.6344万円 |
| 備考 | 物件のアピール要約: 川越1棟売りテナントビルは、築浅で高利回りの投資物件です。東武東上線川越駅から徒歩2分とアクセスは良好で、現在賃貸中です。 具体的なアピール内容: 1. 2017年築の比較的新しい物件で、長期的な運用が見込めます。 2. 想定年間収入は3022万6344円で、表面利回りは6.16%と高い収益性を誇ります。 3. 東武東上線川越駅から徒歩2分と、交通の便が良い立地です。 4. 賃貸中の物件なので、すぐに収益を得ることが可能です。 5. 埼玉県川越市脇田町27-4と、人気のエリアに位置しています。 木下不動産大宮支店取扱い物件です。 大宮駅の西口「さいたま市大宮区桜木町1-10-16 シーノ大宮ノースウィング1階」に店舗を構えております。 詳細資料希望の場合は担当森田（携帯：070-3341-8587）まで直接お問い合わせ下さい。 物件名、価格を教えていただけるとスムーズにご案内が可能です。 木下不動産では掲載中以外の物件もご紹介可能です。 対象物件かどうかは直接店舗までお問い合わせ下さい。 担当：森田 圭祐 TEL：070-3341-8587 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社木下不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (3) 第8377号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒163-1309 東京都 新宿区 西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階 （総合受付30階） |
| 電話番号 | TEL：03-5908-2223 |
| 営業時間 | 営業時間：午前10:00 ～ 午後7:00 |
| 定休日 | 定休日：日・祝 |