| 価格 |
5,250万円 |
| 利回り |
11.50％ |
| 住所 |
北海道札幌市東区北三十三条東九丁目2-8 |
| 交通 |
札幌市営東豊線 新道東駅 歩12分 |
| 築年月 |
1989年9月 (築35年) |
| 建物面積 |
449.43㎡ （1階～ 3階 122.31m2 ／ 4階 82.50m2） |
| 建物構造 |
建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 11戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：98,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
西側公道幅員約5.94m～6.00m/北側公道幅員約6.00m～10.91m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
2DK×11 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
4階建/11戸 |
| 防火法／国土法 |
指定なし ／ – |
| 用途地域 |
第二種中高住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
41.25㎡ ～ 41.25㎡ |
| 満室想定年収 |
603.6万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 1台 〇全室バストイレ別 ◎物件のポイント・ゆったりとした間取り2DK！・高い利回り11.5%コンビニやイオン札幌元町店も近く、住環境が整っているのでおすすめです。本物件はファミリーにも喜ばれるオール2DK（41.25㎡～）となっており、回転率が低く安定的な収益を見込むことができるだけでなく、価格帯も魅力です。金融機関のご紹介も可能ですので是非お申し付けくださいませ！ |
