【LPP×フルローン可能性有】利回り8.6％×1R×満室予定
一棟売りマンション
神奈川県横浜市鶴見区 一棟売りマンション
| 価格 | 1億2,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.68％ |
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 |
| 交通 | 京急本線 生麦駅 歩21分 |
| 築年月 | 1988年9月 (築36年) |
| 建物面積 | 324.21㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 18戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 150 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道4.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/18戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 23835 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 1041.6万円 |
| 備考 | 【物件のオススメポイント】・オーナーチェンジ・別途、自動販売機収入有り・13/18戸賃貸中、5戸賃貸借契約締結済み(2024年12月より満室予定)・2023年10月 屋上防水工事実施済・2024年2月 消防設備改修工事一部実施済・2024年9月 給水ユニット更新工事実施済■表面利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。■建物のメンテナンスや、入居者対策、家賃集金等は、どの管理会社でも出来て当然の業務です。私たちは、管理費0円サービスの『FREE管理』を運営しており、現状維持だけではない「収益増収型」の積極的家賃管理運用を目指します。※0円管理はエリアが決まっています。※エリアの詳細は、お問い合わせください。■居室の最小・最大面積は調査中の為、延床面積と部屋数にて算出しています。※居室面積が前後する場合がありますので、ご了承ください。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社LPP |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第104761号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 | 〒103-0005 東京都 中央区 日本橋久松町10-6 THE CROSS日本橋人形町 9階 |
| 電話番号 | TEL：03-5577-5299 |
| 営業時間 | 営業時間：9：30～19：00 |
| 定休日 | 定休日：日曜日 |