大阪駅まで1駅・2面バルコニーにつき日当たり通風良好
投資用マンション
花川アーバンライフ
| 価格 | 1,680万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.14％ |
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目 |
| 交通 | 阪神本線 姫島駅 歩9分 |
| 築年月 | 1974年12月 (築49年) |
| 建物面積 | 68.32㎡ （バルコニー 7.96m²） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 77戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 11,410円 ／ 6,840円 |
| 接道状況 | |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK 南東向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 7階/9階建（地下1階） |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | 2724568 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 120万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 鉄骨鉄筋コンクリート造マンションの上層階7階部分南西角住戸。連帯保証人・保証会社付きの為安心して保有いただけます。-3WAYアクセス-・阪神本線「姫島」駅…徒歩9分・JR東海道本線「塚本」駅…徒歩10分・JR東西線「御幣島」駅…徒歩11分-リフォーム履歴-・令和4年5月 電気温水器新調・令和4年2月 洗面化粧台新調、クッションフロア・クロス一部貼替 他-充実の周辺環境-・ローソン野里一丁目店—徒歩2分・ライフ塚本店—徒歩 8分・ウエルシア西淀川野里店—徒歩2分～備考～司法書士指定ペット飼育可（制限有）賃貸中の為室内間取り未確認R6固都税：70255円令和4年2月より賃貸中敷金返還金10万円有その他費用：漏水積立金月額600円、外部協力金月額2000円理費等と併せて水道代が請求されるが、賃借人による負担形状等が現況と異なる場合は現況優先 [駐車場]無 [その他費用]600円/月 [その他費用内訳]漏水積立金 [物件更新日]2024年11月11日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社torio real estate |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (1) 第9392号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒530-0041 大阪府大阪市 北区 天神橋3丁目11-13 |
| 電話番号 | TEL：06-4397-3933 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：無し |