札幌市東区 1億1,500万円 6.95％ 一棟マンション
一棟売りマンション
一棟売りマンション
| 価格 | 1億1,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.95％ |
| 住所 | 北海道札幌市東区札幌市東区北25条東1丁目5番16号 |
| 交通 | 札幌市営南北線 北24条駅 歩9分 |
| 築年月 | 2007年1月 (築17年) |
| 建物面積 | 485.84㎡ （1階：123.26㎡、2~4階：120.86㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：100,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側公道 幅員11mに10.292m接する、東側公道 幅員11mに14.656m接する |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1LDK×12 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 2024-11-11 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 35.2㎡ ～ 37.5㎡ |
| 満室想定年収 | 800.04万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 5台 〇全室バストイレ別 ★価格見直し（12,800万円⇒11,500万円）★表面利回り6.95％★★月額収入：666,700円、年間収入：8,000,400円★2024年11月11月現在満室、駐車場1台空き有り★オール電化マンション★ロードヒーティング有り★令和5年度固定資産税726,900万円 令和5年度土地評価額：14,476,500円 令和5年度建物評価額：40,034,200円★現状渡し★契約不適合責任免責★境界石非明示★角地 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | SV next株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 北海道知事 石狩 (1) 第009273号 |
| 公取協 | (一社)北海道不動産公正取引協議会(公社)北海道宅地建物取引業協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒060-0061 北海道札幌市 中央区 南一条西七丁目12番地6 パークアベニュービル9階 |
| 電話番号 | TEL：011-200-0560 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00~19：00 |
| 定休日 | 定休日：土日祝 |