利回り21％ S50年築S造 近商 角地
一棟売りアパート
新潟県長岡市日赤町1丁目 1棟アパート
| 価格 | 800万円 |
|---|---|
| 利回り | 21.80％ |
| 住所 | 新潟県長岡市日赤町 |
| 交通 | JR信越本線 長岡駅 歩14分 |
| 築年月 | 1975年12月 (築48年) |
| 建物面積 | 243.06㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 3戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 角地 西7.60m公道 南7.80m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×2 3LDK×1戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/3戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | BKN22-S1507 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 38㎡ ～ 60㎡ |
| 満室想定年収 | 174.3万円 |
| 備考 | ■満室想定利回り21.80％(現況利回り17.30％)■昭和50年築S造3階建て(3LDK×1戸、2DK×2戸、P2台)■JR信越本線「長岡」駅 徒歩14分■修繕履歴：屋上防水済み(平成18年) 外壁塗装済み(平成23年)■近隣商業地域■相続税路線価：59000円/平米■現況有姿・公簿売買・別途収入：屋上アンテナ設置の地代がございます。（約10万円/年：収入に含む）★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月16日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社マルトモディベロップメント |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第103901号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒173-0021 東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階 |
| 電話番号 | TEL：03-6777-7053 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：日曜日 |