「用賀」駅徒歩5分、近隣商業地域・角地の木造店舗！満室稼働中
売り工場・倉庫・その他
世田谷区用賀3丁目 売店舗
| 価格 | 1億500万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.20％ |
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 歩5分 |
| 築年月 | 1963年1月 (築61年) |
| 建物面積 | 117.87㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 3戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 北西11.01m公道 南東6.07m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗×3戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/3戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 2021-6-11-T1 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 546万円 |
| 備考 | 本物件のベネフィットポイントは、■ 東急田園都市線「用賀」駅徒歩5分！ 「二子玉川」駅へ3分、「渋谷」駅まで14分、 半蔵門線乗り入れで「大手町」駅へも直通■ 用賀中町通り沿い・角地で視認性良好 １階：ビアバーと中華料理店・2F：韓国料理店■ 近隣商業地域（80％-300％）・第３種高度地区 北西側約11m・南東側約6mに面する角地 将来の建て替え用地にもご検討頂けます。物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。準防火地域・第3種高度地区・日影規制5h-3h/4m※道路：北西11.01～11.21m、南東側6.07～6.11m（現況幅員）※本土地は、西側にある中町通りの都市計画道路内に一部入っております。（現況約11ｍ幅員・計画道路15ｍ幅員）道路端から垂直に約2.2ｍが計画道路内に入ります。対象面積（本土地）が約7.4平米程になります。 [物件更新日]2024年10月21日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ムーヴアップ |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (5) 第6488号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒158-0097 東京都 世田谷区 用賀2-31-7 イイダアネックス1 3F |
| 電話番号 | TEL：03-5491-4080 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日及び第1・第3火曜日 |