住戸部分満室稼働中！目黒区一棟売RCマンション
一棟売りマンション
Glanz碑文谷
| 価格 | 3億6,980万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.32％ |
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷一丁目 |
| 交通 | 東急目黒線 西小山駅 歩12分 |
| 築年月 | 2023年12月 (新築) |
| 建物面積 | 369.89㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 11戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 160 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側私道（幅員約2m・接道約2m） |
| 建築確認番号 | 第AI建築確認00-2200607号 |
| 間取り | 1R×7 1LDK×1 2DK×3 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/11戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 18.66㎡ ～ 40.62㎡ |
| 満室想定年収 | 1598.52万円 |
| 備考 | 【Glanz（グランツ） 碑文谷】・新築一棟売収益RCマンション・東京都目黒区碑文谷一丁目・2023年12月完成・総戸数11戸・バイク置場、駐輪スペース有り・弊社グループ会社施工・管理会社指定有り・住戸部分は満室稼働中です（2024年9月23日現在）内覧希望、物件に関するご質問、ローンのご相談、その他詳細資料のご請求など、ご不明な点はどうぞお気軽にお申し付けくださいませ。☆★☆スタッフ一同、お問合せを心よりお待ち申し上げております☆★☆【備考】・その他法令上の制限：準防火地域、17ｍ第二種高度地区、景観法、目黒区景観条例、目黒区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例、東京都建築安全条例、敷地面積最低限度60平米規制、日影規制、等。・管理会社指定有り。・エレベーターは設置しておりません。・予定賃料収入は将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。・利回りは現況または想定賃料収入での単純利回り（年間賃料収入÷購入価格）であり、固定資産税や管理費等の必要経費は反映されておりません。・掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社昭建 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (7) 第72658号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒162-0065 東京都 新宿区 住吉町3-11-7階 |
| 電話番号 | TEL：03-5315-0545 |
| 営業時間 | 営業時間：10時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜日・水曜日 |