墨田区八広 3,350万円 民泊17.97％ 3駅利用可
売りホテル・ペンション
売りホテル・ペンション
| 価格 | 3,350万円 |
|---|---|
| 利回り | 17.97％ |
| 住所 | 東京都墨田区八広4-22-4 |
| 交通 | 京成押上線 八広駅 歩5分 |
| 築年月 | 1963年8月 (築61年) |
| 建物面積 | 49.56㎡ （1階 24.78m2 ／ 2階 24.78m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 幅員 1.9m/接面0.6m 再建築不可 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK以上×1 間取り4DK |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 602万円 |
| 備考 | 八広駅徒歩5分、満室稼働中のホテル物件。高利回りで安定した収入が期待できます。民泊売上：2023年659万円、2024年602万円建築基準法の道路に2ｍ以上接道していないため再建築不可です。1階シャワールームと脱衣所、3階部分の増築がありますが未登記です）未登記を含めた延床面積は、約73㎡です。建築確認・検査済み証・修繕記録はありません。- 京成押上線八広駅から徒歩5分の便利なアクセスです。- 賃貸中で民泊稼働で、安定した収益を確保出来ます。- 表面利回り17.97%で高い投資効果を実現が見込めます。- 築年数はありますが、魅力的な価格設定です。- 墨田区の活気あるエリアに位置しています。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社TGトラスト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第103697号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒150-0011 東京都 渋谷区 東3-16-10 三浦ビル302 |
| 電話番号 | TEL：03-6379-9299 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |