三重県津市藤方一棟マンション 6150万円 10.64％
一棟売りマンション
津市 一棟売りマンション
| 価格 | 6,150万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.64％ |
| 住所 | 三重県津市藤方1467 |
| 交通 | 近鉄名古屋線 南が丘駅 歩24分 |
| 築年月 | 1996年10月 (築28年) |
| 建物面積 | 505.89㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西5.30m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | A0096 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 50㎡ ～ 58.38㎡ |
| 満室想定年収 | 654.54万円 |
| 備考 | ＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、22.5万円/坪で成約した事例があり、本土地約4819万円もの価格が見込めます！＊太陽光有(H28/4/27から20年間、29.16円/kWh)＊周辺環境[コンビニ]セブンイレブン津市藤方店 約520m（徒歩7分）[スーパー]わくわく広場イオンタウン津城山店 約1.3km（徒歩16分[ドラックストア]サンドラッグ津藤方店 約771m（徒歩10分[銀行]百五銀行津城山支店 約1.4km（徒歩17分）[ショッピングセンター]ジーユー津藤方店 約741m（徒歩10分）＊積算価格:3043万9750円＊現況利回り 8.71％＊住戸数：9＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊302号室、旧入居者が夜逃げをしたため弁護士を介し対応中 [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月7日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |