名古屋市名東区での3階建RC造築後30年 売価物件情報
一棟売りマンション
フォレスタ社ヶ丘
| 価格 | 1億5,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.76％ |
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目803-1 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 本郷駅 歩13分 |
| 築年月 | 1995年8月 (築29年) |
| 建物面積 | 601.38㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 150 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：170,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北東側 公道 幅員6.5m / 東南側 公道 幅員6.5m私道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK×9 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 67.67㎡ ～ 67.67㎡ |
| 満室想定年収 | 1015.14万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 9台 〇全室バストイレ別 名古屋市名東区での3階建RC造築後30年売価物件情報をお届けいたします！！——————┣☆フォレスタ社ヶ丘 ┣☆愛知県名古屋市名東区社が丘４丁目803-1——————【価 格】１億5000万円（税込）【交 通】東山線「本郷」徒歩13分【利 回】満室想定 6.76％ 年収10,139,400円【構 造】RC造 検査済証 あり【建築時期】1995年（平成7年）8月 （法定残存17年）====★おすすめポイント★====■総戸数：9戸（2LDK×9戸） 駐車場：9台■現状9戸中1戸空 稼働率88％ ＊貸室面積、67.67平米タイプになります。＊全戸ファミリータイプマンションです。＊大規模修繕履歴：屋上防水、外壁塗装、鉄部塗装（２００５年１０月）他＊2023年、インターホン機器リニューアル工事＊EVなし、オートロック付き＊外部駐車場あり（4台）====★固定資産評価額、年税額について★====土地評価額 71,270,211円建物評価額 40,115,773円年税額 918,524円====★積算価格について★====路線価格：170,000円/平米土地：84,661,700円（498.01平米）建物：43,504,085円（601.38平米）合計：128,165,785円！(弊社計算)ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | Reliable株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 大阪府知事 (4) 第52726号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒540-0021 大阪府大阪市 中央区 大手通1丁目4番2号 |
| 電話番号 | TEL：06-6942-0088 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：土、日、祝祭日、年末年始、GW、お盆 |