佐賀市今宿町 RC1棟マンション
一棟売りマンション
佐賀市今宿町 RC1棟マンション
| 価格 | 2億4,600万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.41％ |
| 住所 | 佐賀県佐賀市今宿町 |
| 交通 | JR長崎本線 佐賀駅 3,000m |
| 築年月 | 1995年10月 (築29年) |
| 建物面積 | 1939.68㎡ （1階 235.38m2 ／ 2～ 6階 340.86m2） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 26戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：38,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 42条1項1号 幅員約18.7m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 6階建/26戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 2070.6万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 34台 ★物件ポイント★佐賀市今宿町のRC1棟マンション、専属専任媒介で安心の取引。利回り8.41%、年間収入2070万6000円。- 専属専任媒介で安心の取引- 賃貸中で安定した収入- 築年数1995年、堅牢なRC構造- 表面利回り8.41%で高収益◆相続税路線価：38,000円/㎡ ◆積算価格：148,571,234円◆近隣土地成約事例：令和3年12月11日 1平米あたり3.8万円 本物件に換算すると約4087万円◎現在満室稼働中◎34台分駐車可能◎エレベータ有り◎基地局アンテナ収入有り【周辺施設】・佐賀今宿郵便局 約91m（徒歩2分）・ミニストップ佐賀田代2丁目店 約362m（徒歩5分）・MrMax佐賀店 約1.3km（徒歩16分）・マックスバリュ南佐賀店 約866m（徒歩11分）※受水槽有※用途境有り（第1種住居・第1種低層）※外壁後退1ｍ有り※住戸専有面積は調査中です。※賃借人から町会費を徴収して所有者が町内会へ支払っています。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |