名古屋市中区 3億4,990万円 10.00％一棟マンション
一棟売りマンション
名古屋市中区錦二丁目
| 価格 | 3億4,990万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.00％ |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区錦二丁目 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 伏見駅 歩5分 |
| 築年月 | 1974年3月 (築50年) |
| 建物面積 | 938.10㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 5戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 600 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側公道15mに間口約7.2m接道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1フロア×5戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 6階建/5戸 |
| 防火法／国土法 | 防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 125.12㎡ ～ 197.21㎡ |
| 満室想定年収 | 3499.9602万円 |
| 備考 | ◆土地面積237.75㎡（約71.91坪）◆建物面積938.10㎡（約283.77坪）◆鉄筋コンクリート造6階建◆満室時想定利回10.00％◆総戸数5戸 ◆1フロア×5戸◆商業地域◆建ぺい率80％、容積率600％◆間口約7.2ｍ！本物件は地下鉄東山線「伏見」駅徒歩約5分と近く集客の見込みやすい商業地域（80・600）に位置しております。地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅も徒歩圏内です（約6分）。2023年に大規模修繕工事（外壁塗装、鉄部塗装等）実施済みです。土地面積は約71坪とゆとりがあり、資産価値の見込める物件です。現在満室稼働中です。＜備考＞※その他法令：緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市再生特別措置法※設備：公営水道／公共下水道／都市ガス※名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画※エレベーター有※自動販売機収入あり※自主管理＜周辺環境＞・名古屋インターシティ…約437m・町ビル名店街…約584m・ファミリーマート錦長島町店…約31m・スギ薬局伏見店…約185m・中日病院…約885m・名古屋錦郵便局…約251m・中消防署…約914m・エムエス錦通第３パーキング…約185m |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ホームプランナー |
|---|---|
| 会社番号 | 愛知県知事 (2) 第23728号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒451-0064 愛知県名古屋市 西区 名西2-32-16 |
| 電話番号 | TEL：052-522-2223 |
| 営業時間 | 営業時間：9：30～18：00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・祝日 |