| 価格 |
12億円 |
| 利回り |
3.93％ |
| 住所 |
東京都港区南麻布2-14-13 |
| 交通 |
東京メトロ南北線 白金高輪駅 歩6分 |
| 築年月 |
1991年9月 (築33年) |
| 建物面積 |
773.25㎡ （1階 111.26m2 ／ 2階 113.92m2 ／ 3階 113.92m2／ 4階 113.92m2／ 5階 113.92m2／ 6階 113.92m2／ 7階 92.39m2） |
| 建物構造 |
建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 7戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 500 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：1,630,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南側 公道25m / 間口約9.61m 東側 42条2項道路 / 間口約21.6m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
事務所×6 2LDK×1 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
7階建/7戸 |
| 防火法／国土法 |
防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
商業 |
| 引渡 |
即時 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
4721万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 1台 〇全室バストイレ別 〇相続税路線価：1,630,000 円 / m2麻布山口ビルは、港区南麻布に位置する1棟ビルです。築年月は1991年、販売価格は12億円（税込）で、想定年間収入は4,510万円（税込）、表面利回りは3.76%です。1. 人気の白金高輪、麻布十番が徒歩圏内、六本木や広尾等も近い2. 東京メトロ南北線、都営三田線の白金高輪駅、東京メトロ南北線、都営大江戸線の麻布十番駅の複数路線・複数駅利用可能3．バス便も充実しており、恵比寿・渋谷方面や、麻布十番・新橋方面へのアクセス良好4. 1階～6階はオフィス仕様、7階はレジ仕様5. 7階バルコニーは眺望良好6. 2024年5月にエントランス、6階事務所の改修工事済7. 6階のオフィスはセットアップされており、即賃貸可能8. 2部屋空室募集中のため、貸出しまたは自社利用のどちらも可能 |
