江別市 2,350万円 11.22％ 一棟アパート
一棟売りアパート
メイユール高砂参番館
| 価格 | 2,350万円 |
|---|---|
| 利回り | 11.22％ |
| 住所 | 北海道江別市高砂町33番1 |
| 交通 | JR函館本線 高砂駅 歩6分 |
| 築年月 | 1989年10月 (築35年) |
| 建物面積 | 260.82㎡ （1階130.77㎡、2階130.05㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東南側 公道8m / 間口12.72m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 263.8万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 4台 ■現況4室中3室入居（令和6年8月26日現在）■満室時年間想定収入2,650,800円■満室時想定利回り約11.07％■3LDK×4戸 各戸分駐車場あり■給湯：プロパンガス ■暖房：灯油■令和5年8月：外壁屋根塗装、令和5年9月：101号室・102号室・201号室 全室クロス・床貼替、洗面台交換、台所浴室水栓交換、温水便座交換、畳交換、レジスター交換他■本地から隣地へブロック塀及び物置の越境あり■隣のアパートよりガスの供給を受けている為、新たにガスの新設工事が必要となります（約26万円ガス会社負担）。 ガス会社の貸与契約承継不可（残価価格清算必要） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | フレックスアーバン株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 北海道知事 石狩 (2) 第8871号 |
| 公取協 | (一社)北海道不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会北海道本部 |
| 住所 | 〒062-0004 北海道札幌市 豊平区 美園四条3丁目2-29 E-FLEX BLD 2階 |
| 電話番号 | TEL：011-850-9380 |
| 営業時間 | 営業時間：：9：30～17：00 |
| 定休日 | 定休日：土日祝 |