| 備考 |
〇収容台数: 32台 中目黒駅徒歩5分の月極立体駐車場です！仕入れたばかりの売主物件になります。・所在地：東京都目黒区東山1-5-12・全庫数：32台（中型車・垂直循環方式）・現況：32台中9台賃貸中・現況賃料：398,800円（10台稼働）・満室時想定賃料：1,224万円/年・満室時利回り：18.31%！・収容車サイズ 全長：4,980mm 全幅：1,850mm 車高：1,550mm 重量：1,600kg タイヤ外幅：1,720mm・概算ランニングコスト 電子ブレーカー費：6,050円/月（年72,600円） 地下ボンベ管理料：30,000円/月（年360,000円） 保守点検費：133,100円/月（年1,597,200円） 消化設備点検費：132,000円（半年毎）（年264,000円） 電気代：約25,000円/月（年300,000円） 固定資産税：130,479円/年 年間概算コスト合計：2,724,279円現在稼働率は少ないですが、募集賃料を3万円程度と抑えて募集することで、スピーディーに満室目指して賃貸付けしていくことは十分可能かと存じます。今でしたらこのお値段ですけれども、弊社で賃貸付けが進めば進むほど、売買価格は上がっていくと思います。弊社売主につき、仲介手数料はかかりません。是非この機会にご検討ください。 |
